转让标的名称 深圳市世纪实业有限公司33%的股权
挂牌价格 5718.420000万元
挂牌起始日期 2009-10-29 挂牌期满日期 2009-11-26
标的所在地区 广东 标的所属行业 社会服务业
一、转让方承诺
本转让方现委托(深圳国际高新技术产权交易所股份有限公司)提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由(上海联合产权交易所)在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由(上海联合产权交易所)组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、标的企业简况
标的企业基本情况 标的企业名称 深圳市世纪实业有限公司
注册地(地址) 深圳市福田区振兴路418栋西门三楼
法定代表人 房向东
成立时间 1987-06-27
注册资本 人民币 800.000000万元
经济类型 国有控股企业
公司类型(经济性质) 有限责任公司
经营规模 小型
经营范围 兴办实业(具体项目另行申报)；物业管理
职工人数 12人
是否含有国有划拨土地 否
标的企业股权结构 老股东是否放弃行使优先购买权 否
序号 前十位股东名称 持股比例
1 深圳桑达电子集团有限公司 84%
2 深圳市元亨利通投资发展有限公司 16%
主要财务指标 以下数据出自年度审计报告
2008年度 营业收入 营业利润 净利润
1407.870000万元 1004.260000万元 840.530000万元
资产总计 负债总计 所有者权益
3524.310981万元 607.913997万元 2916.396984万元
审计机构 深圳南方民和会计师事务所
以下数据出自企业财务报表
报表日期 营业收入 营业利润 净利润
2009-07-31 772.000000万元 587.000000万元 656.000000万元
报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益
年报 3951.006700万元 2324.706527万元 1626.300173万元
资产评估情况 评估机构 北京中路兆华资产评估有限公司
核准(备案)机构 中国电子信息产业集团有限公司
核准(备案)日期 2009-09-25
评估基准日 2009-07-31
基准日审计机构 深圳南方民和会计师事务所
律师事务所 广东融关律师事务所
内部审议情况 股东会决议
项目 账面价值 评估价值
资产总计 3951.006700万元 19653.242271万元
负债总计 2324.706527万元 2324.706527万元
净资产 1626.300173万元 17328.535744万元
转让标的对应评估值 5718.416796万元
重要信息披露 其他披露内容 原股东深圳市元亨利通投资发展有限公司不放弃该部分股权的优先购买权。
管理层拟参与受让意向 否
三、交易条件与受让方资格条件
交易条件 挂牌价格 5718.420000万元
价款支付方式 一次性付款
与转让相关其他条件 1.意向受让方在资格确认后三个工作日内，须交纳3000万元交易保证金到上海联合产权交易所指定的银行账户。如本项目挂牌期间只产生1家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，该交易保证金在产权交易合同签署后直接转为交易价款的一部分；如本项目挂牌期间产生2家及以上符合条件的意向受让方，则采取电子竞价转让方式，该交易保证金相应转为竞价保证金。意向受让方被确定为最终受让方的，其竞价保证金相应转为交易价款一部分。为保护出让人和真实意向受让人的合法权益，杜绝非真实意向受让人，出让人在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，当事人一旦举牌，即为对此的承诺。在竞价程序中各竞买人均未报价的，转让方有权扣除2000万元保证金，由全部竞买人平均分担。出现以下任何一种情况时，意向受让人的保证金将全部被扣除：(1)意向受让方提出受让申请并经产权交易所资格确认后单方撤回受让申请的；(2)产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的.
2.意向受让方被确认为最终受让方后，应在与转让方签订产权交易合同后的5个工作日内将转让价款一次性支付至转让方指定的银行账户。
受让方资格条件 1.具有良好的财务状况和支付能力；
2.具有良好的商业信用；
3.受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
4.国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金设定 是否交纳保证金 是
交纳金额 按照依据挂牌金额的52%,设定为3000.000000万元
交纳时间 意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳
交纳方式 现金;支票;汇票;网上支付;本票
四、转让方简况
转让方基本情况 转让方名称 深圳桑达电子集团有限公司
注册地(住所) 深圳市福田区华发北路46号桑达大厦三楼
经济类型 国有控股企业
公司类型(经济性质) 有限责任公司
持有产(股)权比例 84%
拟转让产(股)权比例 33%
产权转让行为批准情况 国资监管机构 国务院国资委
所属集团或主管部门名称 中国电子信息产业集团公司
批准单位名称 中国电子信息产业集团有限公司
五、挂牌信息
挂牌期满后，
如未征集到意向受让方 信息发布终结
交易方式 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价-多次报价
